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MONTES CLAROS - COIMBRA

Multi-family building, resulting from a reconstruction with extension, integrating a new architectural module contrasting with the old one, composed of six fractions, with their respective balconies, patios and private garages.

 

Each of these six fractions are T4 (F5) apartments, with balconies, or even DUPLEX, top of the range of high quality (second-hand materials, elevator ...).


It is about a REHABILITATED pink building (with 3 apartments) and a NEW white building (with 3 apartments) adjoining, this one at the top of the street, going up to the left, very close to the Garden "Montes Claros ".

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Apartment surface: more than 150 m2

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A place where the city lives on the doorstep. Located in a privileged area of Celas, between the University Hospital and the University of Coimbra. It is located next to the Montes Claros garden and the Church of Nossa Senhora in Lourdes.

A quiet place, with little traffic and close to everything that is really important to you in the city of Coimbra.

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​BÂTIMENT ROSE

 

Équipements :

  • Grandes Armoires

  • Four Bosch

  • plaques vitrocéramiques Bosch​

  • Micro-ondes Bosch

  • Combinaison encastrée Bosch

  • Lave-vaisselle encastrable Bosch 

  • Laveuse et sécheuse encastrables Bosch 

  • Fentes de climatisation

​BÂTIMENT BLANC

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STRUCTURE : Béton armé.

MURS EXTÉRIEURS : Double paroi, formant lame d'air, avec isolation en polyuréthane en plaques, la couche extérieure étant en brique.

 

I. Espaces communs

 

1. Halls et escaliers avec ascenseur.​ Les portes des appartements respectifs sont blindées, avec une serrure à ouverture limitée et un œil de vision extérieur direct. La porte d'entrée principale avec interphone vidéo et ouverture par code d'accès ou clé.

 

2. Garage avec portail électrique pour l'accès extérieur, ouverture automatisée, télécommande et portes blindées et accès coupe-feu à l'intérieur du bâtiment. Garages doubles pour les grands logements. Les garages contiennent tous l'eau et l'électricité du logement auquel ils appartiennent.​​

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II. Logement - Espaces Privés

 

1. Descriptif et équipement :

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Salles communes : Pré-installation cheminée/poêle et du système surround.

 

Chambres :​ Coffre-fort de sécurité.

Sanitaires : Douche et baignoire.​

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Cuisines : â€‹Meuble de cuisine thermolaqué haute brillance avec plateau en silestone/pierre.

Équipement de cuisine: Hotte de ventilation en acier inoxydable, Combiné à intégrer, Four électrique encastrable en acier inoxydable, Micro-ondes encastrable en acier inoxydable, Lave-vaisselle intégré, Machine à laver et sèche-linge.

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Installations d'eau et d'égouts : Chauffage de l'eau par panneaux solaires, avec thermosiphon de 300 litres et chauffe-eau mural au gaz.

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Télévision par câble : Infrastructure de réception pour la télévision numérique haute définition par câble, tél. et filet, dans le séjour, la cuisine et les chambres.

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Climatisation intégrée dans les salons, chambres et cuisines.

 

Aspirateur central - sorties / sorties dans diverses parties de la maison, avec un glouton dans la cuisine, tuyau (marche/arrêt) de 9 mètres et machine située dans le garage respectif dans la fraction du sous-sol.

 

Installations de sécurité :

  • Porte d'entrée des appartements avec serrure de sécurité.

  • Système d'interphone vidéo.

  • Portes coupe-feu, reliant les salles communes aux escaliers communs.

  • Signalisation lumineuse d'urgence.

  • Extincteurs dans les parties communes.

  • Portails intérieurs/extérieurs de garages, électriques.

 

Système « Maison Intelligente » : Système d'ouverture et de fermeture des stores électriques, individuellement et centralement.​

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